Serviços

• Angariação e Mediação Imobiliária

  A atividade de Angariação Imobiliária é aquela em que, por contrato de prestação de serviços - que deve obedecer à forma escrita - obriga-se a desenvolver as ações e a prestar os serviços necessários à preparação e ao cumprimento dos contratos de Mediação Imobiliária.
  Concretizando, o Angariador Imobiliário desenvolve as seguintes ações no exercício da sua atividade de angariação:

  • Ações de prospeção e recolha de informações que visem encontrar o bem imóvel pretendido pelo cliente;

  • Ações de promoção dos bens imóveis sobre os quais o cliente pretenda realizar negócio jurídico, designadamente através da sua divulgação, publicitação ou da realização de leilões.

  
  

  Ainda no âmbito da sua atividade, o Angariador Imobiliário presta serviços de obtenção de documentação e de informação necessários à concretização dos negócios objeto do contrato de mediação imobiliária, que não estejam legalmente atribuídos, em exclusivo, a outras profissões.
  As empresas de Mediação Imobiliária no cumprimento das suas obrigações, têm os seguintes deveres:

  
  

  • Certificação, no momento da celebração do Contrato de Mediação Imobiliária, da capacidade e legitimidade para contratar das pessoas intervenientes nos negócios que irão promover;

  • Certificação, no momento da celebração do Contrato de Mediação Imobiliária, da capacidade e legitimidade para contratar das pessoas intervenientes nos negócios que irão promover;

  • Certificação, no momento da celebração do mesmo contrato, por todos os meios ao seu alcance, da correspondência entre as características do imóvel objeto do Contrato de Mediação e as fornecidas pelos interessados contratantes, bem como se sobre o mesmo recaem quaisquer ónus ou encargos;

  • Obtenção de informação junto de quem as contratou e fornecê-la aos interessados de forma clara, objetiva e adequada, nomeadamente sobre as características, composição, preço e condições de pagamento do bem em causa;

  •  Propor com exatidão e clareza os negócios de que forem encarregadas, procedendo de modo a não induzir em erro os interessados;

  •  Comunicação imediata aos interessados de qualquer facto que ponha em causa a concretização do negócio visado.